Erdmann

Gepflegtes 1 - 2 Familienhaus zu verkaufen

Aussenansicht Wohnhaus mit Ferienhaus Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wohn- Essbereich im Erdgeschoss

Das Haus hat folgende Zimmeraufteilung :
Kellergeschoß: Teilunterkellert, Gewölbekeller
Erdgeschoß: Flur mit Treppenhaus, großzüger Wohn - Essbereich mit Einbauküche
1. Obergeschoß: Flur, Badezimmer und 5 weitere Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoß: Speicherraum

Sie möchten sich selbständig machen in Handel, Gewerbe Gäste in Ihrem eigenen Wander - oder Seminarhaus begrüßen ?
Dann ist dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen genau das richtige um Ihre Idee Wirklichkeit werden zu lassen.
Das schön renovierte Fachwerkhaus wurde um 1900 gebaut und 1986 und 2010 modernisiert. Im Jahr 2013 wurde das Haus an den genossenschaftlichen Nahwärmeverbund der "Energie für Mannebach e.G." angeschlossen, die Co2 neutral mit Holzhackschnitzeln heizt.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie Hier !
Die Wohnfläche beträgt ca 170 qm die zusäztliche Nutzfläche 180qm. Ein Anbau als Ferienhaus bietet zusätzliche 80 qm Wohnfläche. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 540qm
Vieles ist hier möglich von direkter Eigennutzung mit Nutzung als Arbeits - bzw Gewerbefläche bis hin nach Umbaumaßnahmen des landwirtschaftlichen Teils zu Ferienwohnungen, Wander - und Seminarhaus.

Lebe deinen Traum im Rhein-Hunsrück-Kreis!
Du willst der Hektik der Stadt entfliehen und aufs Land ziehen? Aber du fragst dich wie? Dann bist du hier richtig. Mit der Kampagne GELOBTES LAND werden Menschen dabei unterstützt, im Rhein-Hunsrück- Kreis eine neue Heimat mit Zukunft zu finden! Hier findest du den Raum, um im Grünen zu wohnen und deine Ideen in die Tat umzusetzen!

Mannebach ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen durch die wildromantischen Seitentäler der Mosel, einige Traumschleifen finden Sie in unmittelbarer Nähe und der Premium-Fernwanderweg Saar-Hunsrück-Steig führt direkt durch den Ort. In 8 km Entfernung erreichen Sie Deutschlands schönste Hängeseilbrücke, die Geierlay
Über den Hunsrück-Mosel-Radweg der durch Mannebach führt gelangen Sie nach einer Radtour über die Hunsrückhöhen mit schönen Ausblicken hinunter ins Moseltal.
Der Ortsteil Mannebach gehört zu der Gemeinde Beltheim in der Verbandsgemeinde Kastellaun im Rhein Hunsrück Kreis
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf einen Kontakt mit Ihnen.
Gerne helfen wir Ihnen Ihre Idee in die Tat umzusetzten.